WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to oprocentowanie, po jakim banki są skłonne udzielać sobie kredytów na rynku międzybankowym. Jest to wskaźnik, który ma istotne znaczenie dla osób posiadających kredyt hipoteczny, gdyż wpływa na wysokość rat spłacanych przez kredytobiorców. Wartości WIBOR są publikowane codziennie przez Narodowy Bank Polski, a zmiany jego wartości mogą wpływać zarówno na wzrost, jak i spadek kosztów kredytu.

Dlaczego banki proponują aneks do umowy kredytu hipotecznego?

Banki proponują podpisanie aneksu do umowy kredytu hipotecznego głównie w sytuacji, gdy zmienia się oprocentowanie WIBOR. Aneks reguluje sposób obliczania wysokości rat oraz wprowadza nowe zasady ich spłaty. Banki dążą do tego, aby kredytobiorcy mieli możliwość korzystania z lepszych warunków finansowych oraz aby dostosować umowę do aktualnych przepisów prawa.

Korzyści z podpisania aneksu WIBOR

Podpisanie aneksu do umowy kredytu hipotecznego WIBOR może przynieść kredytobiorcom szereg korzyści. Przede wszystkim może to oznaczać obniżenie wysokości rat. Ponadto aneks może wprowadzić nowe zasady obliczania rat, które będą bardziej korzystne dla kredytobiorców. Podpisanie aneksu może być wymagane przez bank również w przypadku zmiany przepisów prawa.

Ryzyko związane z podpisaniem aneksu WIBOR

Podpisanie aneksu WIBOR niesie ze sobą również pewne ryzyko. Wartość WIBOR może ulec zmianie w przyszłości, co może wpłynąć na wzrost kosztów kredytu. Ponadto bank może wprowadzić dodatkowe opłaty i prowizje związane z podpisaniem aneksu. Podpisanie aneksu może też wiązać się z koniecznością ponownego przeanalizowania zdolności kredytowej, co może skutkować zmianą warunków umowy kredytowej lub nawet jej rozwiązaniem.